L’écorénovation du quartier de la Fleuriée : pour un mieux vivre ensemble
Maître d'ouvrage : Grand Dijon Habitat
Équipe de maîtrise d'oeuvre : SYNAPSE CONSTRUCTION
Montant des travaux : 1 904 106 € H.T.
Superficie : 4 920 m²
Avancement : Livré en 2022
Ecorénovation et mieux vivre ensemble
Transformer une ancienne cité en quartier ou il fait bon vivre : c’était l’objectif ambitieux de cette opération d’ écorénovation multisite, menée dans le quartier de la Fleuriée à Saint-Appolinaire près de Dijon. Caractéristique de l’urbanisme des années 70-80, le quartier présentait des immeubles d’habitation collectifs de niveau R+5 très défraîchis.
9 bâtiments et 210 logements rénovés.
Au delà de l’objectif de l’écorénovation, nous avons travaillé sur des orientations d’amélioration du confort, du cadre de vie et de la sécurité pour les locataires et de valorisation du patrimoine pour le gestionnaire. Ce sont pas moins de 9 immeubles et de 210 logements qui ont pu être isolés en un temps record grâce à une conception-réalisation avec l’entreprise PAQUET et le bureau d’ingénierie SYNAPSE CONSTRUCTION pour le bailleur GRAND DIJON HABITAT.
Esthétique et durabilité des matériaux.
Pour cette opération, nous avons utilisé tout le panel des techniques disponibles en matière d’Isolation Thermique par l’Extérieur. si les façades courantes font appel à un ITE chevillé collé classique, celles-ci sont animées par des jeux de modénatures. Nous avons particulièrement soigné les entrées d’immeubles avec la mise en œuvre de bardages ventilés esthétiques et robustes à base de panneaux minéraux synthétiques et de panneaux HPL.
La qualité architecturale au cœur de nos rénovations énergétiques
Pour TABULARASA, la rénovation thermique n’est pas une fin en soi. Au delà de l’objectif de réduction des charges, nous travaillons pour offrir au patrimoine immobilier un nouvel avenir encré dans les quartiers en retissant du lien avec l’espace public et en apportant une réponse esthétique respectueuse de l’histoire du lieu. Ainsi, sur le quartier de La Fleuriée et sur la résidence Matisse, nous avons mené un travail de fonds sur les entrées d’immeuble. Pour les 308 logements de la Fontaine D’ouche, nous avons poussé la réflexion de résidentialisation vers un équilibre subtile entre sécurité privative et ouverture visuelle sur le quartier.
